Mietwertgutachten - Aach

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete
Mietwertgutachten - Aach

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Aach, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Aach kommen bzw. sich nicht in Aach auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Aach - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die Kleinstadt Aach hat rund 2.200 Einwohner und liegt im Hegau. Der Hegau ist eine vulkanisch geprägte Landschaft zwischen Bodensee und dem Schweizer Kanton Schaffhausen.  Die Städte Konstanz, Singen, Radolfzell, Stockach und Engen sowie die Stadt Aach sind im Landkreis Konstanz im Süden von Baden-Württemberg. Aach ist bekannt durch die stärkste Quelle Deutschlands, dem Aachtopf. Das Wasser der Aach kommt aus der Quelle der Donaubei Donaueschingen und versickert bei Tuttlingen und fliesst durch den Hegau bei Radolfzell in den Bodensee. Die Städte Stockach im Osten, Engen im Westen und Singen im Süden grenzen an Aach. Die Nächstgrößeren Städte sind Konstanz, sowie Tuttlingen und Villingen - Schwenningen. Tuttlingen ist von Aach ca. 27 Kilometer entfernt. Sie ist mit rund 33.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Tuttlingen.   Die Städte Stockach, Engen, Konstanz und Singen (Hohentwiel) sind näher zu Aach. Stockach liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich und Singen (Hohentwiel) ca. 6 Kilometer südlich von Aach. Stockach bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist bekannt durch seine schwäbisch-alemannische Fastnacht mit dem jährlich stattfindendem „Stockacher Narrengericht“. Singen (Hohentwiel) ist nach Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und hat 45.000 Einwohner. Singen ist durch die angesiedelte Industrie und den Hohentwiel geprägt. Singen liegt auf der Strecke von Aach (Hegau) nach Schaffhausen (Schweiz). Konstanz ist die grösste Stadt am Bodensee mit 85.000 Einwohner und Kreisstadt des Landkreises Konstanz. Konstanz ist bekannt durch das Konstanzer Konzil, das Konstanzer Münster und die Blumeninsel Mainau. Im Osten grenzt der Landkreis Konstanz an den Bodenseekreis mit den Städten  Friedrichshafen, Überlingen und Meersburg und den Landkreis Sigmaringen.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Hauptstrasse
    78267 Aach

    Amtsgericht:                                              
    Erzbergerstraße 28                                         
    78224 Singen


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter Dipl.-Ing. (FH) Stefan Hubenschmid Aach

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